주식투자의 목적은 부동산? 슬프다 ㅠㅠ

요사이 장관후보자들의 부동산 투기 문제가 이슈가 되었다.

국민들에겐 집 한채만 사라고, 부동산 투기 하지 말라고 해놓고

정작 본인들은 다주택자로 엄청나게 시세차익을 남겼다.

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이런 후보자들에게 "부동산 투기꾼이다!" 라고

욕하고 비판하던 자유한국당의 어느 의원은

정작 본인이 400억 이상의 다주택자라고 한다. ㅎㄷㄷ

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사회 지도층조차 재산을 부동산 투자에 올인하고 있는데

하물며 중산층이나 서민들이야 어떻겠나..

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얼마 전 주식스터디 사람들에게 은근히 물어본적이 있다.

만약 부동산을 사게 된다면.. 자산비율에서 몇% 정도 생각하고 있냐고..

그랬더니 사람들이 의아해하면서 물었다.

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[몇 %라니요? 전 재산 다 꼴아밖아도 안 되는데;;

오히려 대출 이빠이 받아서 질러야지요..]

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그러면 지금 주식 공부하는게 무슨 의미가 있냐고 되 물었다.

다들 조금 당황해하는 눈치였는데 결국 하는 말이

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[주식해서 돈 벌면 부동산 사야죠..]

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ㅎㅎ 이게 핵심이다.

기껏 열심히 주식 공부해서 주식으로 수익나면

주식 다 팔고 대출 받아서 부동산 산다는 것이다.

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심지어 내 주변에는 증권사 지점장이 한 명 있는데

이 친구도 고객들에게 주식 팔아서 받는 월급을 다 부동산 사는데 쓰고 있다.

수년동안 집을 여러채 사들이며 돈을 제법 많이 벌었고

이제 다주택자가 힘들어지니 빌딩으로 투자처를 옮긴단다.

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대부분의 한국인들에게 주식은

단지 부동산을 사기 위한 수단일 뿐이다. ㅠㅠ

https://blog.naver.com/s4050s/221479228123

우리경제의 가장 큰 문제점과 코리아 디스카운트

사회지도층부터 밑바닥까지 대부분의 사람들이

이렇게 부동산에만 올인하고 미쳐 있는데..

과연 우리나라 증시가 장기적으로 희망이 있을까?

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존리가 주장한 것처럼 주식은 사고 파는게 아니라 모으는 것이고

투자하는 기업과 파트너라는 생각으로 장기간 주식을 보유해야 하는데

이런 미국식 투자를 하는 사람은 거의 없다.

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https://blog.naver.com/s4050s/220946198652

존리 대표의 투자철학은 틀린걸까?

흔히들 마음 편히 지낼 수 있는 내 집 한채는 있어야

멘탈이 흔들리지 않고 장기간 투자를 할 수 있다고 하는데

나도 100% 이 말에 동의 하지만..

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그놈의 내 집 한채를 마련하려면 현금을 다 끌어다 써야 하고

그것도 모잘라 대출까지 잔뜩 받아야 하니..

주식투자는 커녕 수십년간 대출 원리금 갚느라 허덕여야 한다. ㅠㅠ

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나는 주식투자가 좋다. 앞으로도 평생 주식투자를 할 것이다.

부동산에 올인하여 주식투자도 못하고 평생을 대출 갚느라 허덕이고 싶진 않다.

때문에 총 자산에서 차지하는 실거주 부동산 비율을 30% 이내로 맞추는게 목표다.

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아마.. 그래서 아파트는 사지 못할듯 싶다.

실은 아파트를 별로 안 좋아하기도 하고..

(미래의 배우자분은 동의하지 않겠지만..)

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https://blog.naver.com/s4050s/221356836001

어디서 살 것인가, 유현준 교수

https://blog.naver.com/s4050s/221359407769

집놀이, 집에서 행복하게 사는 방법, 김진애

집 사는것만 빼면 그렇게 목돈이 들어갈 일은 없다.

은퇴 할때까지 혹은 그 이후까지도 계속 주식을 사 모을 것이다.

20년뒤에 주식 배당으로 한달 생활비 버는걸 일단 목표로.. =_=

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하지만 점차 한국 주식 투자에 대한 회의감과 의구심이 커진다.

기껏 몇 년 주식 투자해서 벌면 모두 팔고 부동산에 올인하는

이런 부동산 공화국에서 과연 장기적으로 한국 증시가 발전할 수 있을까?

선진국처럼 주식에 장기투자하는 문화로 바뀔 수 있을까?

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우리 주식시장의 버팀목인 국민연금조차도 점차 국내주식 비중을 줄이고 있다.

아마 올해 처음으로 해외주식 비중이 국내주식을 추월할 것이다.

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국내주식 시가총액은 전 세계 주식시장의 2%에 불과한데

현재 국민연금의 주식자산중 국내 투자비율은 무려 55% 에 달하는 기형적인 구조다.

(뭐.. 개인들의 국내주식 몰빵 비율은 훨씬 높을 것이다..)

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국민연금이 해외주식으로 투자를 점차 분산하는건 옳바른 방향이지만

그로써 국내 주식의 장기적인 전망은 점차 암울해지고 있다.

https://blog.naver.com/china_lab/221505963639

한국, 중국제조2025의 가장 큰 피해국

오늘은 이런 글도 올라왔다.

그렇다. 중국이 하려는 제조 2025의 가장 큰 피해자는 바로 한국이다.

이는 분명 장기적으로 한국 증시에 좋지 않은 영향을 미칠 것이다.

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​원래 해외주식은 국내주식에 대한 헷지의 개념으로 일부만 분산하려 했지만

오히려 해외주식을 메인으로 가져가야 하는게 아닐까?

아무리 생각해도 그게 맞는 방향같다.

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증권사 PB들에 의하면 이미 수 년전부터 부자들은

해외주식의 투자비율을 높이고 있다.

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스마트폰의 보급과 함께 지구 반대편 국가의 주식투자가 쉬워졌다.

앞으로 중국, 인도 등 신흥국에 생겨날 엄청난 부자들 혹은 중산층이

과연 스마트폰으로 어디 주식을 살까?

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전 세계 주식시장 비중 고작 2%의 한국 주식을 살까?

대부분의 산업을 중국에게 위협받고 있는..

온 국민이 부동산 투자에만 미쳐있는.. ㅠㅠ

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일전에 팟캐스트 '신과함께' 에서 해외주식 투자에 대해

김동완 소장은 [분산하라!] 라고 했지만

어쩌면 이진우 기자의 말처럼 [탈출하라!] 가 맞을지도 모르겠다.

 

https://blog.naver.com/mun4152/221501415245

이 땅의 흙수저 청년들에게,,,

블로그 이웃분의 글인데 너무 너무 훌륭한 글이다.

대한민국에서 흙수저로써 태어났다면..

지금 상황에서 답은 주식밖에 없다는 것이다.

그것도 국내보다는 성장성 높은 해외 주식!!

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가끔 해외주식에 대한 이야기를 하면

"그래도 한국인이 한국주식을 사야지!" 라는 분들도 있는데

개인적 투자에 애국심이 무슨 의미가 있나? ㅠㅠ

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하지만 아직도 내 자산비중은 한국주식이 압도적이다.

조금씩 조금씩.. 탈출과 분산을 함께 하자.. ㅎㅎ

앞으로 수년간의 자산배분 목표는

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1. 자산의 30% 이내에서 실주거용 주택을 마련하는 것 (기회는 온다! 존버하자!)

2. 국내주식에서 해외주식쪽으로 자산비율을 높일 것

3. 혹시모를 위기에 대비해 현금비중도 어느정도 확보할 것

(너무 욕심 내지말자!! 과유불급!!)